Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 5

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.564 kr/m².3.177.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.357.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,56 pct. siden nov. 2018
193k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.245.000 kr.I dag · vores estimat3.357.675 kr.Markedet · 1992668.616 kr.Markedet · 1993565.344 kr.Markedet · 1994657.592 kr.Markedet · 1995686.400 kr.Markedet · 1996746.616 kr.Markedet · 19971.009.112 kr.Markedet · 19981.096.784 kr.Markedet · 19991.203.176 kr.Markedet · 2000999.336 kr.Markedet · 20011.322.360 kr.Markedet · 2002523.536 kr.Markedet · 2003840.112 kr.Markedet · 20041.621.776 kr.Markedet · 20051.876.368 kr.Markedet · 20062.172.144 kr.Markedet · 20071.881.568 kr.Markedet · 20082.993.952 kr.Markedet · 2009967.720 kr.Markedet · 20101.635.920 kr.Markedet · 20111.585.168 kr.Markedet · 20121.750.112 kr.Markedet · 2013709.384 kr.Markedet · 20141.450.176 kr.Markedet · 20151.413.048 kr.Markedet · 20161.830.400 kr.Markedet · 20171.833.728 kr.Markedet · 20181.991.600 kr.Markedet · 20192.060.136 kr.Markedet · 20202.236.000 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.696.304 kr.Markedet · 20232.312.648 kr.Markedet · 20242.371.928 kr.Markedet · 20252.989.064 kr.Markedet · 20262.874.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²573 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²430 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²97 m11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²106 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²420 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²446 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²402 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²514 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²678 m25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²531 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden