Lyngen 3A, 7490 Aulum — Rækkehus · 332 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 332 m², grund på 484 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 550 m²
Bebygget areal: 550 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7490 rækkehus-gennemsnit: 8.594 kr/m² × 332 m² = 2.853.208 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.853.208 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngen gns: 10.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 8.594 kr/m²+20,90 pct.
3Boligareal større end typisk332 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.717.368 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2016Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 3B 7490 Aulum	218 m²	18 m	08-12-2025	2.735.000 kr.	12.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu