Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Lyngevej 67, Læggerholm

Villa · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.549.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden maj 2022
144k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20221.550.000 kr.30. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.682.973 kr.Markedet · 1992143.910 kr.Markedet · 1993409.032 kr.Markedet · 1994606.528 kr.Markedet · 1995417.807 kr.Markedet · 1996354.159 kr.Markedet · 1997685.386 kr.Markedet · 1998490.230 kr.Markedet · 1999409.266 kr.Markedet · 20001.124.955 kr.Markedet · 2001395.577 kr.Markedet · 2002607.464 kr.Markedet · 2003767.871 kr.Markedet · 2004634.374 kr.Markedet · 20051.174.095 kr.Markedet · 20061.279.863 kr.Markedet · 20071.063.647 kr.Markedet · 20081.202.643 kr.Markedet · 20091.087.164 kr.Markedet · 20101.296.828 kr.Markedet · 20111.047.150 kr.Markedet · 20121.322.919 kr.Markedet · 2013735.462 kr.Markedet · 20141.129.869 kr.Markedet · 20151.181.583 kr.Markedet · 20161.189.071 kr.Markedet · 20171.189.773 kr.Markedet · 20181.167.426 kr.Markedet · 20191.655.901 kr.Markedet · 20201.071.135 kr.Markedet · 20211.276.353 kr.Markedet · 20221.550.016 kr.Markedet · 20231.286.064 kr.Markedet · 20241.531.179 kr.Markedet · 20251.249.209 kr.Markedet · 20261.535.859 kr.Markedet · 20271.917.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²1,4 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup
8420 Knebel		74 m²325 m11-12-2023995.000 kr.13.446 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²964 m15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²1,7 km04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²1,3 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²2,8 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²2,3 km16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø
8420 Knebel		129 m²2,4 km04-02-20261.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²1,3 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²2,1 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden