Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 31

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.269 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden maj 2006
300k891k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 20061.948.000 kr.I dag · vores estimat2.103.631 kr.Markedet · 1992428.900 kr.Markedet · 1993542.700 kr.Markedet · 19942.569.400 kr.Markedet · 1995592.700 kr.Markedet · 19961.776.300 kr.Markedet · 1997815.800 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 19991.182.400 kr.Markedet · 20001.043.900 kr.Markedet · 2001863.400 kr.Markedet · 2002918.200 kr.Markedet · 2003868.200 kr.Markedet · 2004658.100 kr.Markedet · 2005973.600 kr.Markedet · 20061.258.400 kr.Markedet · 20071.327.000 kr.Markedet · 20081.649.500 kr.Markedet · 20091.450.000 kr.Markedet · 20101.355.100 kr.Markedet · 20111.753.500 kr.Markedet · 20121.556.600 kr.Markedet · 20131.344.400 kr.Markedet · 20141.368.400 kr.Markedet · 20151.556.200 kr.Markedet · 20161.410.500 kr.Markedet · 20171.664.600 kr.Markedet · 20181.763.500 kr.Markedet · 20191.383.900 kr.Markedet · 20202.086.200 kr.Markedet · 20212.134.000 kr.Markedet · 20222.135.900 kr.Markedet · 20231.578.900 kr.Markedet · 20242.464.400 kr.Markedet · 20251.914.400 kr.Markedet · 20262.538.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, andet1.948.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²44 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²39 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²92 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²127 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²44 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²28 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²154 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²104 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²155 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Agervej 6
8464 Galten		99 m²936 m04-08-20262.898.000 kr.29.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden