Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 57

Rækkehus · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².2.271.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.884.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden jul. 2025
435k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.884.000 kr.Markedet · 1992621.905 kr.Markedet · 1993786.915 kr.Markedet · 19943.725.630 kr.Markedet · 1995859.415 kr.Markedet · 19962.575.635 kr.Markedet · 19971.182.910 kr.Markedet · 19981.148.835 kr.Markedet · 19991.714.480 kr.Markedet · 20001.513.655 kr.Markedet · 20011.251.930 kr.Markedet · 20021.331.390 kr.Markedet · 20031.258.890 kr.Markedet · 2004954.245 kr.Markedet · 20051.411.720 kr.Markedet · 20061.824.680 kr.Markedet · 20071.924.150 kr.Markedet · 20082.391.775 kr.Markedet · 20092.102.500 kr.Markedet · 20101.964.895 kr.Markedet · 20112.542.575 kr.Markedet · 20122.257.070 kr.Markedet · 20131.949.380 kr.Markedet · 20141.984.180 kr.Markedet · 20152.256.490 kr.Markedet · 20162.045.225 kr.Markedet · 20172.413.670 kr.Markedet · 20182.557.075 kr.Markedet · 20192.006.655 kr.Markedet · 20203.024.990 kr.Markedet · 20213.094.300 kr.Markedet · 20223.097.055 kr.Markedet · 20232.289.405 kr.Markedet · 20243.573.380 kr.Markedet · 20252.775.880 kr.Markedet · 20263.680.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²216 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²209 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²88 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²109 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²150 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²191 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²81 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²128 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Knopsvane Alle 49
8464 Galten		146 m²575 m07-07-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 47
8464 Galten		146 m²593 m06-02-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden