Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynghøjvej 16

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.141 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden mar. 2017
191k730k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.167.524 kr.Markedet · 1992383.167 kr.Markedet · 1993375.677 kr.Markedet · 1994526.119 kr.Markedet · 1995480.965 kr.Markedet · 1996632.263 kr.Markedet · 1997623.489 kr.Markedet · 1998705.451 kr.Markedet · 1999647.885 kr.Markedet · 2000911.961 kr.Markedet · 2001935.822 kr.Markedet · 20021.060.584 kr.Markedet · 2003989.429 kr.Markedet · 20041.093.861 kr.Markedet · 20051.395.387 kr.Markedet · 20061.619.766 kr.Markedet · 20071.829.165 kr.Markedet · 20081.692.312 kr.Markedet · 20091.126.282 kr.Markedet · 20101.482.485 kr.Markedet · 20111.295.449 kr.Markedet · 20121.286.996 kr.Markedet · 20131.055.127 kr.Markedet · 2014976.054 kr.Markedet · 20151.653.685 kr.Markedet · 20161.023.455 kr.Markedet · 20171.353.978 kr.Markedet · 20181.219.051 kr.Markedet · 20191.261.851 kr.Markedet · 20201.544.331 kr.Markedet · 20211.701.728 kr.Markedet · 20222.020.481 kr.Markedet · 20231.837.404 kr.Markedet · 20241.763.360 kr.Markedet · 20252.055.363 kr.Markedet · 20262.108.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²32 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²92 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²100 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²79 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²188 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²235 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²164 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²352 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²474 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²647 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden