Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynghøjvej 6

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.552 kr/m².1.934.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden maj 2023
164k761k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.144.509 kr.Markedet · 1992329.452 kr.Markedet · 1993323.012 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995413.540 kr.Markedet · 1996543.628 kr.Markedet · 1997536.084 kr.Markedet · 1998606.556 kr.Markedet · 1999557.060 kr.Markedet · 2000784.116 kr.Markedet · 2001804.632 kr.Markedet · 2002911.904 kr.Markedet · 2003850.724 kr.Markedet · 2004940.516 kr.Markedet · 20051.199.772 kr.Markedet · 20061.392.696 kr.Markedet · 20071.572.740 kr.Markedet · 20081.455.072 kr.Markedet · 2009968.392 kr.Markedet · 20101.274.660 kr.Markedet · 20111.113.844 kr.Markedet · 20121.106.576 kr.Markedet · 2013907.212 kr.Markedet · 2014839.224 kr.Markedet · 20151.421.860 kr.Markedet · 2016879.980 kr.Markedet · 20171.164.168 kr.Markedet · 20181.048.156 kr.Markedet · 20191.084.956 kr.Markedet · 20201.327.836 kr.Markedet · 20211.463.168 kr.Markedet · 20221.737.236 kr.Markedet · 20231.579.824 kr.Markedet · 20241.516.160 kr.Markedet · 20251.767.228 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²176 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²140 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²36 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²48 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²139 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²261 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²209 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²272 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²125 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²331 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden