Lyngklitten 15, Asdal

Fritidshus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 98 m².1.547.322 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 921.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg921.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1983Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	429 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	359 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	461 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	361 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	258 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	465 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	662 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	293 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	238 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal 9850 Hirtshals	71 m²	325 m	11-05-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu