Lynglodsvej 17, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 55 m².1.259.610 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.151.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	77 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	58 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	108 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	55 m²	330 m	26-08-2025	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	56 m²	221 m	21-06-2026	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	55 m²	642 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	216 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	51 m²	126 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	53 m²	472 m	16-06-2026	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	84 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu