Lyngparken 23, Langelund, 7323 Give — Villa · 142 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 7.385 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 7385 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangelundMedian pris/m² for villa i Langelund (7323, sidste 24 mdr.): 8.807 kr/m² × 142 m².1.250.594 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.292.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,24 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg: 177.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg177.240 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	87 m	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	87 m	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,1 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	644 m	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	466 m	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	1,4 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,6 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,6 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	1,5 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	523 m	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu