Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Lyngskrænten 13, Søllerød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 136 m².7.045.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.359.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,45 pct. siden sep. 2004
918k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20043.250.000 kr.I dag · vores estimat7.359.524 kr.Markedet · 19921.242.768 kr.Markedet · 1993992.664 kr.Markedet · 19941.530.000 kr.Markedet · 19951.257.728 kr.Markedet · 19961.418.344 kr.Markedet · 19971.549.720 kr.Markedet · 19981.901.008 kr.Markedet · 19991.915.288 kr.Markedet · 20002.084.336 kr.Markedet · 20012.541.840 kr.Markedet · 20022.689.944 kr.Markedet · 20033.012.128 kr.Markedet · 20042.694.432 kr.Markedet · 20053.430.600 kr.Markedet · 20065.223.080 kr.Markedet · 20074.847.448 kr.Markedet · 20086.622.656 kr.Markedet · 20093.289.568 kr.Markedet · 20103.882.800 kr.Markedet · 20114.085.712 kr.Markedet · 20123.765.568 kr.Markedet · 20134.000.032 kr.Markedet · 20143.661.528 kr.Markedet · 20154.187.576 kr.Markedet · 20164.043.688 kr.Markedet · 20174.740.008 kr.Markedet · 20184.732.936 kr.Markedet · 20194.964.680 kr.Markedet · 20204.885.392 kr.Markedet · 20215.469.512 kr.Markedet · 20227.293.952 kr.Markedet · 20236.197.520 kr.Markedet · 20245.635.432 kr.Markedet · 20256.640.064 kr.Markedet · 20267.068.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.359.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²63 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²69 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²110 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²502 m28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²104 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²1,3 km13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²1,3 km10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²1,1 km03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte
2840 Holte		125 m²1,2 km04-06-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød
2840 Holte		110 m²298 m20-10-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden