Lyngtoften 32, Selkær Mølle, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.000 kr/m² × 130 m².1.690.000 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering423.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,79 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2005 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 423.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200985.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	87 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Bygtoften 87, Selkær Mølle 8585 Glesborg	143 m²	211 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Østtoften 41, Selkær Mølle 8585 Glesborg	111 m²	291 m	22-08-2025	1.275.000 kr.	11.486 kr./m²
Bygtoften 46, Selkær Mølle 8585 Glesborg	109 m²	380 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Østtoften 25, Selkær Mølle 8585 Glesborg	103 m²	318 m	19-08-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	409 m	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	488 m	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	142 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	444 m	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	7,0 km	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu