Lyngtoften 51, Selkær Mølle

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.000 kr/m² × 60 m².780.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering613.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 440.000 kr.
2. jan. 2025 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 613.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel440.000 kr.
2024nov.Ejerskifte440.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	235 m	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	95 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	161 m	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	467 m	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	382 m	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	637 m	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	530 m	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	454 m	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	199 m	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	144 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu