Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Lyngvang 44

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.621 kr/m².1.176.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden feb. 2006
185k691k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.226.250 kr.Markedet · 1992558.360 kr.Markedet · 1993700.740 kr.Markedet · 1994759.420 kr.Markedet · 1995491.400 kr.Markedet · 1996185.400 kr.Markedet · 1997888.120 kr.Markedet · 1998928.080 kr.Markedet · 1999922.500 kr.Markedet · 2000324.000 kr.Markedet · 2001714.600 kr.Markedet · 20021.330.920 kr.Markedet · 2003932.400 kr.Markedet · 20041.103.940 kr.Markedet · 20051.086.480 kr.Markedet · 20061.049.940 kr.Markedet · 2007932.220 kr.Markedet · 20081.255.860 kr.Markedet · 20091.428.120 kr.Markedet · 20101.372.860 kr.Markedet · 20111.047.600 kr.Markedet · 20121.018.260 kr.Markedet · 2013984.600 kr.Markedet · 2014692.640 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 2016706.680 kr.Markedet · 2017229.860 kr.Markedet · 2018887.940 kr.Markedet · 2019875.160 kr.Markedet · 20201.049.400 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.114.200 kr.Markedet · 20231.347.300 kr.Markedet · 2024746.640 kr.Markedet · 20251.384.560 kr.Markedet · 20261.444.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²97 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²142 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²208 m05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngvang 17
7260 Sønder Omme		135 m²77 m26-01-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Lyngvang 1
7260 Sønder Omme		122 m²246 m20-08-2024995.000 kr.8.156 kr./m²
Lyngvang 8
7260 Sønder Omme		112 m²228 m10-07-2025842.000 kr.7.518 kr./m²
Grønvang 30
7260 Sønder Omme		175 m²76 m31-10-20251.165.000 kr.6.657 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²322 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²509 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²462 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden