Lyngvangen 6

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².1.193.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.213.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,40 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 599.327 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel599.327 kr.
2008jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	41 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	521 m	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	438 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	182 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Nejstlunden 2 9850 Hirtshals	148 m²	412 m	25-06-2025	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	442 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	419 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	264 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	530 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Nejstlunden 74 9850 Hirtshals	156 m²	638 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu