Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lyngvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.703 kr/m².1.063.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden jul. 2025
191k599k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.415.000 kr.I dag · vores estimat1.244.507 kr.Markedet · 1992478.898 kr.Markedet · 1993430.392 kr.Markedet · 1994580.492 kr.Markedet · 1995553.790 kr.Markedet · 1996828.552 kr.Markedet · 1997567.852 kr.Markedet · 1998485.692 kr.Markedet · 1999711.474 kr.Markedet · 2000684.772 kr.Markedet · 2001247.902 kr.Markedet · 2002427.548 kr.Markedet · 2003405.270 kr.Markedet · 2004795.530 kr.Markedet · 2005637.372 kr.Markedet · 2006459.148 kr.Markedet · 20071.024.156 kr.Markedet · 2008601.506 kr.Markedet · 2009191.022 kr.Markedet · 20101.216.284 kr.Markedet · 2011968.698 kr.Markedet · 2012509.708 kr.Markedet · 2013771.356 kr.Markedet · 2014650.644 kr.Markedet · 2015637.688 kr.Markedet · 2016808.644 kr.Markedet · 20171.254.520 kr.Markedet · 20181.627.716 kr.Markedet · 2019937.098 kr.Markedet · 2020855.412 kr.Markedet · 20211.241.406 kr.Markedet · 2022987.500 kr.Markedet · 20231.094.782 kr.Markedet · 2024775.306 kr.Markedet · 20251.074.084 kr.Markedet · 20261.056.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²129 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²150 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²154 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²391 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²418 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²490 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²447 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²433 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²446 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²803 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden