Lyngvej 1, Kongsted

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 154 m².2.156.924 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.848.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,06 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 519.154 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte519.154 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	144 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	354 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	132 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	114 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	198 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	42 m	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	826 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	441 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	485 m	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	1,1 km	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu