Lyngvej 11, Hou

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 72 m².1.234.872 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.173.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	269 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	155 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	92 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	150 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	251 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	403 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	433 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	648 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	442 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	105 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu