Lyngvej 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.021 kr/m².2.067.580 kr.
2Vores vurdering2.895.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	370 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	233 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	455 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	455 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	736 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	784 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	695 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	809 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	241 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	442 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu