Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Lyngvej 13, Fjellerup Strand

Fritidshus · 38 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 986 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 38 m².787.094 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering942.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden sep. 2024
56k280k504k728k952k19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024518.500 kr.9. dec. 2024518.500 kr.I dag · vores estimat942.918 kr.Markedet · 1992148.504 kr.Markedet · 1993107.958 kr.Markedet · 1994278.312 kr.Markedet · 1995116.014 kr.Markedet · 1996244.796 kr.Markedet · 1997123.044 kr.Markedet · 1998268.622 kr.Markedet · 1999202.388 kr.Markedet · 2000225.948 kr.Markedet · 2001352.450 kr.Markedet · 2002248.976 kr.Markedet · 2003325.698 kr.Markedet · 2004280.478 kr.Markedet · 2005449.312 kr.Markedet · 2006413.934 kr.Markedet · 2007403.446 kr.Markedet · 2008765.662 kr.Markedet · 2009242.668 kr.Markedet · 2010423.282 kr.Markedet · 2011537.510 kr.Markedet · 2012497.990 kr.Markedet · 2013463.220 kr.Markedet · 2014391.248 kr.Markedet · 2015441.142 kr.Markedet · 2016461.814 kr.Markedet · 2017252.054 kr.Markedet · 2018445.056 kr.Markedet · 2019411.654 kr.Markedet · 2020498.066 kr.Markedet · 2021623.466 kr.Markedet · 2022716.148 kr.Markedet · 2023622.820 kr.Markedet · 2024661.390 kr.Markedet · 2025687.230 kr.Markedet · 2026641.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
518.500 kr.
9. dec. 2024 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
942.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • sep.Ejerskifte518.500 kr.
  • 1962jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		21 m²88 m15-11-2023650.000 kr.30.952 kr./m²
Skovvej 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		36 m²89 m17-03-20262.631.000 kr.73.083 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		42 m²354 m24-04-2025750.000 kr.17.857 kr./m²
Egevænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		34 m²2,0 km30-05-20261.300.000 kr.38.235 kr./m²
Birkevej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		51 m²334 m23-05-2024948.000 kr.18.588 kr./m²
Ravnsvængevej 10, Hegedal Strand
8585 Glesborg		32 m²1,9 km05-01-2025900.000 kr.28.125 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		52 m²418 m31-07-2024750.000 kr.14.423 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		43 m²2,3 km04-08-2025700.000 kr.16.279 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		55 m²202 m06-11-20251.265.000 kr.23.000 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		56 m²180 m02-09-20261.500.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden