Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lyngvej 2, Hylke

Villa · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 24.865 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
24865 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 162 m².2.536.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.686.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden feb. 2017
565k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.337.501 kr.30. nov. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat2.686.543 kr.Markedet · 1992821.988 kr.Markedet · 1993841.752 kr.Markedet · 1994849.204 kr.Markedet · 1995759.780 kr.Markedet · 1996872.856 kr.Markedet · 19971.125.414 kr.Markedet · 19981.069.524 kr.Markedet · 19991.063.692 kr.Markedet · 20001.021.896 kr.Markedet · 20011.444.716 kr.Markedet · 20021.412.316 kr.Markedet · 20031.309.446 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 20051.804.356 kr.Markedet · 20062.241.918 kr.Markedet · 20072.134.674 kr.Markedet · 20082.203.848 kr.Markedet · 20091.450.710 kr.Markedet · 20102.285.010 kr.Markedet · 20112.329.398 kr.Markedet · 20122.063.232 kr.Markedet · 20132.128.518 kr.Markedet · 20142.295.540 kr.Markedet · 20152.403.594 kr.Markedet · 20162.490.264 kr.Markedet · 20172.838.078 kr.Markedet · 20182.538.054 kr.Markedet · 20192.859.948 kr.Markedet · 20202.877.930 kr.Markedet · 20213.627.828 kr.Markedet · 20223.615.192 kr.Markedet · 20233.885.732 kr.Markedet · 20243.645.000 kr.Markedet · 20253.692.628 kr.Markedet · 20263.940.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.337.501 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.337.501 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²2,2 km15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²
Almuevej 40, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²2,5 km18-07-20263.935.000 kr.24.290 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²2,4 km12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²2,5 km28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²2,6 km10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²2,2 km23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke
8660 Skanderborg		141 m²2,0 km28-05-20252.370.000 kr.16.809 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²3,1 km17-04-20243.450.000 kr.21.296 kr./m²
Almuevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		182 m²2,5 km09-05-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold
8660 Skanderborg		149 m²3,0 km10-02-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden