Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Lyngvej 20, Kongsted

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 141 m².1.974.846 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden jun. 2018
223k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018526.626 kr.30. sep. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.895.786 kr.Markedet · 1992514.791 kr.Markedet · 1993738.840 kr.Markedet · 1994620.823 kr.Markedet · 1995612.504 kr.Markedet · 1996820.479 kr.Markedet · 1997858.831 kr.Markedet · 19981.046.925 kr.Markedet · 19991.033.953 kr.Markedet · 20001.041.144 kr.Markedet · 2001676.095 kr.Markedet · 20021.095.147 kr.Markedet · 2003755.619 kr.Markedet · 20041.050.168 kr.Markedet · 20051.184.682 kr.Markedet · 20061.479.231 kr.Markedet · 20071.879.953 kr.Markedet · 20081.584.981 kr.Markedet · 20091.402.950 kr.Markedet · 20101.608.246 kr.Markedet · 20111.235.442 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 2013999.408 kr.Markedet · 2014503.511 kr.Markedet · 2015721.779 kr.Markedet · 2016948.084 kr.Markedet · 20171.240.800 kr.Markedet · 20181.196.103 kr.Markedet · 20191.302.981 kr.Markedet · 20201.325.823 kr.Markedet · 20211.579.905 kr.Markedet · 20222.108.937 kr.Markedet · 20231.529.709 kr.Markedet · 20241.852.176 kr.Markedet · 20252.068.047 kr.Markedet · 20262.256.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
526.626 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte526.626 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 32, Kongsted
4683 Rønnede		128 m²131 m03-07-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		126 m²85 m08-07-20251.462.000 kr.11.603 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²93 m29-08-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²112 m28-05-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²27 m14-05-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²183 m12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Møllevej 59B
4683 Rønnede		141 m²438 m16-02-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²664 m30-01-20242.490.000 kr.17.786 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		137 m²755 m22-12-20241.540.000 kr.11.241 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted
4683 Rønnede		124 m²126 m21-04-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden