Lyngvej 20A

Villa · 250 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.936 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.323 kr/m².6.390.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 32.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.624.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,60 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.301.072 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.624.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte1.301.072 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 8 8680 Ry	127 m²	574 m	05-05-2026	3.710.000 kr.	29.213 kr./m²
Søkildevej 64 8680 Ry	257 m²	1,3 km	07-05-2026	6.795.000 kr.	26.440 kr./m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	942 m	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Klostervej 68 8680 Ry	237 m²	1,9 km	04-12-2025	8.100.000 kr.	34.177 kr./m²
Skanderborgvej 23 8680 Ry	283 m²	1,5 km	03-02-2025	5.750.000 kr.	20.318 kr./m²
Klostervej 94A 8680 Ry	237 m²	2,2 km	18-01-2025	14.150.000 kr.	59.705 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	1,4 km	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Bakkelyparken 60 8680 Ry	260 m²	2,6 km	13-05-2024	3.900.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	1,0 km	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	1,4 km	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu