Silkeborgvej 28, 8680 Ry — Villa · 227 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.115 kr/m².6.402.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.408.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 35 8680 Ry	125 m²	115 m	19-09-2025	3.170.000 kr.	25.360 kr./m²
Klostervej 68 8680 Ry	237 m²	906 m	04-12-2025	8.100.000 kr.	34.177 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	622 m	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Klostervej 94A 8680 Ry	237 m²	1,2 km	18-01-2025	14.150.000 kr.	59.705 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	159 m	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	686 m	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Søkildevej 64 8680 Ry	257 m²	704 m	07-05-2026	6.795.000 kr.	26.440 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	780 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Knudsvej 15 8680 Ry	189 m²	474 m	27-10-2025	4.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Allingvej 9 8680 Ry	179 m²	130 m	01-12-2025	4.740.000 kr.	26.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu