Lyngvej 23, Kongsted

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 102 m².1.428.612 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,49 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	100 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	182 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	163 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	144 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	72 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	296 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	1,1 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	140 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,7 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	1,9 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu