Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Lyngvej 29

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.239 kr/m².1.115.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 8.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden mar. 1997
259k6,0M11,7M17,5M23,2M19921996200120052009201320172021202531. mar. 1997408.516 kr.3. jul. 1997817.032 kr.I dag · vores estimat1.515.246 kr.Markedet · 1992673.570 kr.Markedet · 1993753.086 kr.Markedet · 1994590.580 kr.Markedet · 1995661.990 kr.Markedet · 1996818.706 kr.Markedet · 1997669.324 kr.Markedet · 1998259.006 kr.Markedet · 20001.146.999 kr.Markedet · 20011.174.019 kr.Markedet · 2002877.764 kr.Markedet · 20031.468.923 kr.Markedet · 20041.014.601 kr.Markedet · 20051.090.257 kr.Markedet · 20061.111.873 kr.Markedet · 20071.464.291 kr.Markedet · 20081.317.611 kr.Markedet · 20091.244.271 kr.Markedet · 20101.109.171 kr.Markedet · 2011809.056 kr.Markedet · 2012848.621 kr.Markedet · 20131.242.727 kr.Markedet · 20141.954.125 kr.Markedet · 201523.203.039 kr.Markedet · 20161.287.117 kr.Markedet · 20171.452.904 kr.Markedet · 20181.110.136 kr.Markedet · 20191.218.795 kr.Markedet · 20201.389.793 kr.Markedet · 20211.587.618 kr.Markedet · 20221.277.467 kr.Markedet · 20231.600.935 kr.Markedet · 20241.156.842 kr.Markedet · 20251.611.936 kr.Markedet · 2026816.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
408.516 kr.
3. jul. 1997 · Alm. Salg
817.032 kr.
I dag · vores estimat
1.515.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg817.032 kr.
  • mar.Ejerskifte408.516 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²120 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²81 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²276 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²338 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²92 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²211 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²364 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²343 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²602 m28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²353 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden