Lyngvej 32, Kongsted

Villa · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.146 kr/m² × 128 m².1.810.688 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,25 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018225.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	211 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	224 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	243 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	157 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	312 m	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	212 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	318 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	1,1 km	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	921 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	674 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu