Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 38

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.484 kr/m².2.042.634 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden dec. 2005
467k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20051.498.000 kr.I dag · vores estimat1.839.065 kr.Markedet · 1992655.452 kr.Markedet · 1993467.460 kr.Markedet · 1994652.302 kr.Markedet · 1995723.492 kr.Markedet · 1996756.252 kr.Markedet · 1997789.516 kr.Markedet · 1998942.606 kr.Markedet · 1999948.906 kr.Markedet · 2000939.960 kr.Markedet · 2001876.330 kr.Markedet · 2002869.526 kr.Markedet · 2003872.172 kr.Markedet · 20041.082.592 kr.Markedet · 20051.128.582 kr.Markedet · 20061.472.562 kr.Markedet · 20071.475.334 kr.Markedet · 20081.260.000 kr.Markedet · 20091.362.186 kr.Markedet · 20101.351.980 kr.Markedet · 20111.471.554 kr.Markedet · 20121.494.990 kr.Markedet · 20131.394.820 kr.Markedet · 20141.511.244 kr.Markedet · 20151.380.456 kr.Markedet · 20161.555.596 kr.Markedet · 20171.614.438 kr.Markedet · 20181.787.058 kr.Markedet · 20191.727.460 kr.Markedet · 20201.938.384 kr.Markedet · 20212.231.208 kr.Markedet · 20222.252.250 kr.Markedet · 20232.123.730 kr.Markedet · 20242.029.356 kr.Markedet · 20252.192.022 kr.Markedet · 20262.313.612 kr.Markedet · 20272.859.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2005 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²20 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²596 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²138 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²223 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²283 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²93 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²231 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²84 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²409 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²440 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden