Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lyngvej 4, Hylke

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 122.060 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
122060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.565 kr/m².7.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)122060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.782.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,13 pct. siden jan. 2007
278k3,0M5,7M8,5M11,2M19921997200120052009201320172021202524. jan. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat9.782.549 kr.Markedet · 19921.694.000 kr.Markedet · 19941.524.200 kr.Markedet · 19951.415.400 kr.Markedet · 1996979.000 kr.Markedet · 19971.384.600 kr.Markedet · 19981.190.400 kr.Markedet · 19991.312.000 kr.Markedet · 2000553.000 kr.Markedet · 20013.754.600 kr.Markedet · 20021.789.000 kr.Markedet · 20032.665.000 kr.Markedet · 20042.281.200 kr.Markedet · 2005479.000 kr.Markedet · 20069.840.400 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20083.495.800 kr.Markedet · 20092.977.600 kr.Markedet · 2010303.000 kr.Markedet · 20111.875.400 kr.Markedet · 201210.273.200 kr.Markedet · 20131.761.600 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20153.136.800 kr.Markedet · 20163.271.000 kr.Markedet · 20172.406.000 kr.Markedet · 20184.032.400 kr.Markedet · 20192.214.200 kr.Markedet · 20202.487.400 kr.Markedet · 20213.463.800 kr.Markedet · 20223.856.400 kr.Markedet · 202310.001.200 kr.Markedet · 20245.611.800 kr.Markedet · 20255.433.400 kr.Markedet · 2026277.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.782.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²702 m17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²1,8 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,8 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,8 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,2 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning
8660 Skanderborg		235 m²4,9 km06-10-202612.000.000 kr.51.064 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,8 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²5,7 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²5,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden