Lyngvej 4, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 74 m².950.678 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.076.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
2010Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	77 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	89 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	157 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	355 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	373 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	424 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	321 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	561 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	460 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	190 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu