Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lyngvej 6

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².1.062.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.142.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,62 pct. siden nov. 2015
61k587k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015680.000 kr.31. jul. 2023400.000 kr.I dag · vores estimat1.142.479 kr.Markedet · 1992452.364 kr.Markedet · 1993293.250 kr.Markedet · 1994221.559 kr.Markedet · 1995240.120 kr.Markedet · 1996394.266 kr.Markedet · 1997787.290 kr.Markedet · 1998409.170 kr.Markedet · 1999263.028 kr.Markedet · 2000322.161 kr.Markedet · 2001159.942 kr.Markedet · 2002209.484 kr.Markedet · 2003213.624 kr.Markedet · 2004369.426 kr.Markedet · 2005176.985 kr.Markedet · 2006792.120 kr.Markedet · 2007489.624 kr.Markedet · 20081.123.251 kr.Markedet · 2009835.452 kr.Markedet · 2010620.517 kr.Markedet · 20111.080.609 kr.Markedet · 2012786.600 kr.Markedet · 2013840.972 kr.Markedet · 2014925.635 kr.Markedet · 2015639.699 kr.Markedet · 2016873.678 kr.Markedet · 20171.086.750 kr.Markedet · 2018745.614 kr.Markedet · 2019879.060 kr.Markedet · 20201.231.581 kr.Markedet · 20211.084.197 kr.Markedet · 20221.267.323 kr.Markedet · 20231.319.211 kr.Markedet · 20241.198.944 kr.Markedet · 20251.509.375 kr.Markedet · 20261.594.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 5
8500 Grenaa		63 m²219 m30-07-2026830.000 kr.13.175 kr./m²
Ellevej 3
8500 Grenaa		69 m²481 m22-05-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²366 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²539 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Pilevej 3
8500 Grenaa		66 m²394 m04-06-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Pilevej 7
8500 Grenaa		72 m²436 m15-08-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Askevej 17
8500 Grenaa		67 m²588 m08-01-20241.100.000 kr.16.418 kr./m²
Granvej 8
8500 Grenaa		73 m²407 m05-09-20261.175.000 kr.16.096 kr./m²
Egevej 9
8500 Grenaa		70 m²762 m09-02-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Ellevej 29
8500 Grenaa		66 m²582 m21-09-20261.222.000 kr.18.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden