Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 69

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.344 kr/m².2.727.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden maj 2014
623k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat2.559.503 kr.Markedet · 1992873.936 kr.Markedet · 1993623.280 kr.Markedet · 1994869.736 kr.Markedet · 1995964.656 kr.Markedet · 19961.008.336 kr.Markedet · 19971.052.688 kr.Markedet · 19981.256.808 kr.Markedet · 19991.265.208 kr.Markedet · 20001.253.280 kr.Markedet · 20011.168.440 kr.Markedet · 20021.159.368 kr.Markedet · 20031.162.896 kr.Markedet · 20041.443.456 kr.Markedet · 20051.504.776 kr.Markedet · 20061.963.416 kr.Markedet · 20071.967.112 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.816.248 kr.Markedet · 20101.802.640 kr.Markedet · 20111.962.072 kr.Markedet · 20121.993.320 kr.Markedet · 20131.859.760 kr.Markedet · 20142.014.992 kr.Markedet · 20151.840.608 kr.Markedet · 20162.074.128 kr.Markedet · 20172.152.584 kr.Markedet · 20182.382.744 kr.Markedet · 20192.303.280 kr.Markedet · 20202.584.512 kr.Markedet · 20212.974.944 kr.Markedet · 20223.003.000 kr.Markedet · 20232.831.640 kr.Markedet · 20242.705.808 kr.Markedet · 20252.922.696 kr.Markedet · 20263.073.224 kr.Markedet · 20273.812.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²48 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²109 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²195 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²277 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²252 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²311 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Strandvænget 27
6710 Esbjerg V		171 m²96 m24-07-20262.498.000 kr.14.608 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²294 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Karl Andersens Vej 53
6710 Esbjerg V		173 m²180 m30-06-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²399 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden