Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lyngvej 8

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.867.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 9.635 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden okt. 2003
181k766k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003865.000 kr.21. mar. 2012730.000 kr.2. jul. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.598.755 kr.Markedet · 1992681.975 kr.Markedet · 1993527.975 kr.Markedet · 1994752.325 kr.Markedet · 1995829.325 kr.Markedet · 1996930.300 kr.Markedet · 1997693.525 kr.Markedet · 1998836.150 kr.Markedet · 1999979.125 kr.Markedet · 20001.065.925 kr.Markedet · 20011.324.750 kr.Markedet · 20021.010.975 kr.Markedet · 2003646.450 kr.Markedet · 20041.225.000 kr.Markedet · 2005581.525 kr.Markedet · 20061.126.125 kr.Markedet · 20071.160.950 kr.Markedet · 20081.598.275 kr.Markedet · 20091.373.750 kr.Markedet · 20101.713.075 kr.Markedet · 20112.002.175 kr.Markedet · 20121.639.225 kr.Markedet · 20131.268.225 kr.Markedet · 20141.560.300 kr.Markedet · 20151.812.475 kr.Markedet · 20161.061.200 kr.Markedet · 20171.465.275 kr.Markedet · 20181.431.500 kr.Markedet · 20191.739.850 kr.Markedet · 20201.981.700 kr.Markedet · 20211.964.375 kr.Markedet · 20221.988.700 kr.Markedet · 20232.282.000 kr.Markedet · 20242.244.725 kr.Markedet · 20252.145.150 kr.Markedet · 20262.240.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
865.000 kr.
21. mar. 2012 · Alm. Salg
730.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion730.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²33 m15-02-20261.850.000 kr.9.635 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²33 m21-05-20251.750.000 kr.9.115 kr./m²
Akacievej 13
6600 Vejen		175 m²508 m11-09-20241.675.000 kr.9.571 kr./m²
Åkjærsvej 1
6600 Vejen		172 m²449 m25-07-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²784 m06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²781 m18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²167 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²
Dalgas Alle 3
6600 Vejen		186 m²674 m28-08-20262.750.000 kr.14.785 kr./m²
Akacievej 25
6600 Vejen		187 m²635 m29-12-20231.400.000 kr.7.487 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²982 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden