Lyngvej 9, Hou

Fritidshus · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 137 m².2.349.687 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.621.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1441,95 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	119 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	69 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Nørreled 3, Hou 5953 Tranekær	137 m²	314 m	17-06-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	462 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	209 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	204 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	704 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	262 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	112 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	706 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu