Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Lyngvej 9, Kongsted

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 126 m².1.764.756 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden sep. 2025
199k779k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.462.000 kr.I dag · vores estimat1.655.669 kr.Markedet · 1992460.026 kr.Markedet · 1993660.240 kr.Markedet · 1994554.778 kr.Markedet · 1995547.344 kr.Markedet · 1996733.194 kr.Markedet · 1997767.466 kr.Markedet · 1998935.550 kr.Markedet · 1999923.958 kr.Markedet · 2000930.384 kr.Markedet · 2001604.170 kr.Markedet · 2002978.642 kr.Markedet · 2003675.234 kr.Markedet · 2004938.448 kr.Markedet · 20051.058.652 kr.Markedet · 20061.321.866 kr.Markedet · 20071.679.958 kr.Markedet · 20081.416.366 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.437.156 kr.Markedet · 20111.104.012 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 2013893.088 kr.Markedet · 2014449.946 kr.Markedet · 2015644.994 kr.Markedet · 2016847.224 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 20181.068.858 kr.Markedet · 20191.164.366 kr.Markedet · 20201.184.778 kr.Markedet · 20211.411.830 kr.Markedet · 20221.884.582 kr.Markedet · 20231.366.974 kr.Markedet · 20241.655.136 kr.Markedet · 20251.848.042 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.462.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.462.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 12, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²36 m29-08-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted
4683 Rønnede		128 m²211 m03-07-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²49 m28-05-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²62 m14-05-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²102 m12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted
4683 Rønnede		124 m²91 m21-04-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²712 m24-08-20251.360.000 kr.11.057 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²894 m27-05-20251.975.000 kr.15.551 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²1,0 km17-06-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		130 m²961 m02-09-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden