Lyngvejen 29, Pedersker

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 99 m².2.643.102 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.978.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	245 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	635 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	575 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	91 m²	776 m	04-11-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	109 m²	634 m	01-08-2024	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	826 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	931 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	87 m²	599 m	24-06-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	71 m	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	110 m²	784 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu