Lyngvejen 5, Karlskov, 7323 Give — Villa · 222 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 52.598 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 52598 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².2.016.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.158.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	2,0 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	740 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,9 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	3,6 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	757 m	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,2 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	2,3 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	2,4 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	2,5 km	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	4,3 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu