Lyøvænget 12

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.361 kr/m².3.010.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvænget gns: 22.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering3.534.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1436,82 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	162 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	374 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	638 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	609 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	274 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	500 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	792 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	797 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	868 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	367 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu