Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Lyravej 3

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.644 kr/m².5.988.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.607.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,59 pct. siden feb. 1999
494k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19991.594.899 kr.I dag · vores estimat5.607.493 kr.Markedet · 1992592.296 kr.Markedet · 1993493.617 kr.Markedet · 1994540.570 kr.Markedet · 1995885.669 kr.Markedet · 1996809.523 kr.Markedet · 1997962.259 kr.Markedet · 1998509.268 kr.Markedet · 19991.081.917 kr.Markedet · 20001.398.600 kr.Markedet · 20011.260.405 kr.Markedet · 20021.035.297 kr.Markedet · 20031.309.578 kr.Markedet · 20041.246.530 kr.Markedet · 20051.790.874 kr.Markedet · 20062.536.905 kr.Markedet · 2007920.190 kr.Markedet · 20082.108.112 kr.Markedet · 2009604.839 kr.Markedet · 20101.884.447 kr.Markedet · 20112.227.770 kr.Markedet · 20122.408.034 kr.Markedet · 20131.737.927 kr.Markedet · 20141.612.830 kr.Markedet · 20152.644.575 kr.Markedet · 20162.566.875 kr.Markedet · 20172.639.802 kr.Markedet · 20182.797.533 kr.Markedet · 20192.607.168 kr.Markedet · 20203.142.521 kr.Markedet · 20213.585.633 kr.Markedet · 20223.504.048 kr.Markedet · 20233.444.219 kr.Markedet · 20243.872.568 kr.Markedet · 20254.007.544 kr.Markedet · 20264.033.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1999 · Alm. Salg
1.594.899 kr.
I dag · vores estimat
5.607.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.594.899 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²243 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²
Carl Jensens Vej 22
8260 Viby J		109 m²542 m07-05-20267.651.000 kr.70.193 kr./m²
Christian X's Vej 34
8260 Viby J		111 m²781 m13-05-20243.260.000 kr.29.369 kr./m²
Gernersvej 1
8260 Viby J		116 m²429 m07-05-20265.200.000 kr.44.828 kr./m²
Magnoliavej 39
8260 Viby J		106 m²451 m13-01-20267.450.000 kr.70.283 kr./m²
Skovdalsvej 16
8260 Viby J		116 m²517 m15-09-20265.900.000 kr.50.862 kr./m²
Ellehammervej 8
8260 Viby J		114 m²754 m02-04-20255.900.000 kr.51.754 kr./m²
Helgesgade 9
8260 Viby J		109 m²878 m16-09-20246.450.000 kr.59.174 kr./m²
Skovdalsvej 31
8260 Viby J		118 m²518 m10-11-20257.200.000 kr.61.017 kr./m²
Stenhøjsvej 12
8260 Viby J		106 m²721 m09-07-20244.650.000 kr.43.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden