Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lyrevej 10

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden mar. 2025
310k796k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.254.081 kr.Markedet · 1992662.090 kr.Markedet · 1993519.662 kr.Markedet · 1994475.904 kr.Markedet · 1995626.626 kr.Markedet · 1996615.043 kr.Markedet · 1997900.471 kr.Markedet · 1998309.738 kr.Markedet · 19991.054.482 kr.Markedet · 2000954.668 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.056.198 kr.Markedet · 20031.080.222 kr.Markedet · 20041.082.367 kr.Markedet · 20051.187.043 kr.Markedet · 20061.393.678 kr.Markedet · 20071.757.756 kr.Markedet · 20081.474.759 kr.Markedet · 2009664.092 kr.Markedet · 20101.530.815 kr.Markedet · 20111.787.500 kr.Markedet · 20121.656.226 kr.Markedet · 20131.075.503 kr.Markedet · 20141.976.260 kr.Markedet · 20151.510.938 kr.Markedet · 20161.608.321 kr.Markedet · 20171.391.819 kr.Markedet · 20181.458.028 kr.Markedet · 20191.573.000 kr.Markedet · 20201.542.398 kr.Markedet · 20211.840.982 kr.Markedet · 20221.961.674 kr.Markedet · 20231.536.678 kr.Markedet · 20241.905.618 kr.Markedet · 20251.771.770 kr.Markedet · 20262.150.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²128 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²244 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²478 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²372 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²156 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²355 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²615 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²288 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²302 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²347 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden