Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lyrevej 3

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².2.440.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,85 pct. siden mar. 2002
416k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat2.917.058 kr.Markedet · 1992888.960 kr.Markedet · 1993697.728 kr.Markedet · 1994638.976 kr.Markedet · 1995841.344 kr.Markedet · 1996825.792 kr.Markedet · 19971.209.024 kr.Markedet · 1998415.872 kr.Markedet · 19991.415.808 kr.Markedet · 20001.281.792 kr.Markedet · 20011.361.664 kr.Markedet · 20021.418.112 kr.Markedet · 20031.450.368 kr.Markedet · 20041.453.248 kr.Markedet · 20051.593.792 kr.Markedet · 20061.871.232 kr.Markedet · 20072.360.064 kr.Markedet · 20081.980.096 kr.Markedet · 2009891.648 kr.Markedet · 20102.055.360 kr.Markedet · 20112.400.000 kr.Markedet · 20122.223.744 kr.Markedet · 20131.444.032 kr.Markedet · 20142.653.440 kr.Markedet · 20152.028.672 kr.Markedet · 20162.159.424 kr.Markedet · 20171.868.736 kr.Markedet · 20181.957.632 kr.Markedet · 20192.112.000 kr.Markedet · 20202.070.912 kr.Markedet · 20212.471.808 kr.Markedet · 20222.633.856 kr.Markedet · 20232.063.232 kr.Markedet · 20242.558.592 kr.Markedet · 20252.378.880 kr.Markedet · 20262.887.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²76 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²247 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²247 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²241 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²459 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²105 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²278 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²942 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²224 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²1,0 km08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden