Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lyrevej 6

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,56 pct. siden dec. 2018
392k974k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.360.000 kr.I dag · vores estimat2.577.993 kr.Markedet · 1992838.030 kr.Markedet · 1993657.754 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995793.142 kr.Markedet · 1996778.481 kr.Markedet · 19971.139.757 kr.Markedet · 1998392.046 kr.Markedet · 19991.334.694 kr.Markedet · 20001.208.356 kr.Markedet · 20011.283.652 kr.Markedet · 20021.336.866 kr.Markedet · 20031.367.274 kr.Markedet · 20041.369.989 kr.Markedet · 20051.502.481 kr.Markedet · 20061.764.026 kr.Markedet · 20072.224.852 kr.Markedet · 20081.866.653 kr.Markedet · 2009840.564 kr.Markedet · 20101.937.605 kr.Markedet · 20112.262.500 kr.Markedet · 20122.096.342 kr.Markedet · 20131.361.301 kr.Markedet · 20142.501.420 kr.Markedet · 20151.912.446 kr.Markedet · 20162.035.707 kr.Markedet · 20171.761.673 kr.Markedet · 20181.845.476 kr.Markedet · 20191.991.000 kr.Markedet · 20201.952.266 kr.Markedet · 20212.330.194 kr.Markedet · 20222.482.958 kr.Markedet · 20231.945.026 kr.Markedet · 20242.412.006 kr.Markedet · 20252.242.590 kr.Markedet · 20262.721.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²46 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²212 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²212 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²64 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²458 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²263 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²884 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²275 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²341 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²1,1 km08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden