Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lysalleen 7G, Himmelev

Rækkehus · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 153 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 148 m².6.002.436 kr.
  2. 2Vores vurdering6.162.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden nov. 2021
170k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20214.900.000 kr.31. dec. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat6.162.767 kr.Markedet · 19921.292.928 kr.Markedet · 19931.075.812 kr.Markedet · 19941.062.492 kr.Markedet · 19951.051.836 kr.Markedet · 19961.265.400 kr.Markedet · 19971.212.712 kr.Markedet · 1998170.348 kr.Markedet · 19991.885.520 kr.Markedet · 20002.019.756 kr.Markedet · 20012.086.948 kr.Markedet · 20022.498.388 kr.Markedet · 20032.409.144 kr.Markedet · 20042.535.536 kr.Markedet · 20052.742.588 kr.Markedet · 20063.433.008 kr.Markedet · 20073.717.020 kr.Markedet · 20083.700.000 kr.Markedet · 20092.624.484 kr.Markedet · 20103.059.752 kr.Markedet · 20112.268.840 kr.Markedet · 20122.618.860 kr.Markedet · 20133.046.284 kr.Markedet · 20143.370.552 kr.Markedet · 20153.787.912 kr.Markedet · 20163.407.700 kr.Markedet · 20173.873.012 kr.Markedet · 20184.158.948 kr.Markedet · 20194.295.700 kr.Markedet · 20204.429.196 kr.Markedet · 20214.874.380 kr.Markedet · 20225.195.984 kr.Markedet · 20235.250.448 kr.Markedet · 20245.112.660 kr.Markedet · 20255.216.704 kr.Markedet · 20266.612.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.162.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysalleen 7K, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²12 m27-05-20254.550.000 kr.37.917 kr./m²
Lysalleen 7B, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²25 m18-12-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²
Lysalleen 3B, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²65 m01-02-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²741 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²878 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²880 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²666 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Linkøpingvej 139, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²186 m16-11-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Joensuuvej 13, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²390 m20-05-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,4 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden