Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lysholm Ovenvej 8

Villa · 140 m²

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 52.151 m², 4 værelser, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
52151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.654 kr/m².2.448.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)52151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.333.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden nov. 2022
318k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.325.000 kr.17. sep. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.333.005 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995695.800 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997849.940 kr.Markedet · 1998991.620 kr.Markedet · 19991.009.820 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.140.720 kr.Markedet · 20021.208.900 kr.Markedet · 20031.229.900 kr.Markedet · 20041.305.360 kr.Markedet · 20051.369.620 kr.Markedet · 20061.768.620 kr.Markedet · 20071.876.140 kr.Markedet · 20081.812.580 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.245.300 kr.Markedet · 20111.272.460 kr.Markedet · 20121.072.260 kr.Markedet · 20131.023.120 kr.Markedet · 2014803.740 kr.Markedet · 20151.140.020 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.146.880 kr.Markedet · 20181.587.320 kr.Markedet · 20191.557.080 kr.Markedet · 20201.603.000 kr.Markedet · 20212.000.040 kr.Markedet · 20222.150.540 kr.Markedet · 20232.174.900 kr.Markedet · 20242.192.680 kr.Markedet · 20252.124.640 kr.Markedet · 20262.341.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup
4690 Haslev		144 m²551 m21-06-20253.200.000 kr.22.222 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²626 m14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Islandsgade 13A
4690 Haslev		133 m²760 m16-10-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²1,1 km05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²1,3 km13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lindeparken 15
4690 Haslev		136 m²1,1 km13-05-20263.095.000 kr.22.757 kr./m²
Lindeparken 15
4690 Haslev		136 m²1,1 km07-07-20252.897.500 kr.21.305 kr./m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²1,2 km17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²1,1 km10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²1,3 km10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden