Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lystrupvej 14, Lystrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 284.592 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
284592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)284592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.963.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden aug. 2021
114k2,1M4,0M6,0M8,0M199219961999200320072011201520182021202431. aug. 20215.057.500 kr.5. dec. 20215.057.500 kr.I dag · vores estimat7.963.952 kr.Markedet · 1992625.320 kr.Markedet · 19941.887.948 kr.Markedet · 1995462.510 kr.Markedet · 19961.074.870 kr.Markedet · 19971.473.714 kr.Markedet · 19981.760.616 kr.Markedet · 1999114.210 kr.Markedet · 20002.953.584 kr.Markedet · 2002954.342 kr.Markedet · 20031.217.916 kr.Markedet · 20051.990.656 kr.Markedet · 20063.763.584 kr.Markedet · 20077.030.152 kr.Markedet · 20084.602.906 kr.Markedet · 2010862.488 kr.Markedet · 20112.117.664 kr.Markedet · 20132.298.132 kr.Markedet · 20141.974.132 kr.Markedet · 20152.620.512 kr.Markedet · 20161.487.160 kr.Markedet · 20172.033.100 kr.Markedet · 20186.794.118 kr.Markedet · 20192.365.848 kr.Markedet · 20203.115.422 kr.Markedet · 20213.480.408 kr.Markedet · 20224.758.750 kr.Markedet · 20232.585.196 kr.Markedet · 20241.764.666 kr.Markedet · 20255.368.680 kr.Markedet · 20264.722.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.057.500 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg
5.057.500 kr.
I dag · vores estimat
7.963.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel5.057.500 kr.
  • aug.Ejerskifte5.057.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²670 m06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²816 m12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²1,5 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,6 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²2,5 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,6 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²4,7 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden