Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lystrupvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.830 kr/m².7.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 53.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.051.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,91 pct. siden sep. 2018
429k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20184.150.000 kr.I dag · vores estimat7.051.300 kr.Markedet · 1992820.152 kr.Markedet · 1993429.192 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 19961.188.108 kr.Markedet · 19971.087.992 kr.Markedet · 19981.341.792 kr.Markedet · 19991.201.608 kr.Markedet · 20001.411.344 kr.Markedet · 20011.644.732 kr.Markedet · 20021.661.580 kr.Markedet · 20031.901.232 kr.Markedet · 20041.880.604 kr.Markedet · 20052.351.592 kr.Markedet · 20062.827.548 kr.Markedet · 20072.991.924 kr.Markedet · 20083.073.140 kr.Markedet · 20092.260.440 kr.Markedet · 20102.297.484 kr.Markedet · 20112.198.232 kr.Markedet · 20122.376.648 kr.Markedet · 20132.814.372 kr.Markedet · 20143.001.860 kr.Markedet · 20153.092.364 kr.Markedet · 20163.504.060 kr.Markedet · 20173.539.484 kr.Markedet · 20183.780.000 kr.Markedet · 20193.736.908 kr.Markedet · 20204.071.060 kr.Markedet · 20214.854.600 kr.Markedet · 20224.958.388 kr.Markedet · 20235.274.396 kr.Markedet · 20245.438.664 kr.Markedet · 20256.758.424 kr.Markedet · 20266.635.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.051.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²16 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²30 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²231 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²476 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²332 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²374 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²174 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²701 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²695 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²372 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden