Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystrupvej 224

Rækkehus · 124 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.034 kr/m².3.130.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.998.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden jul. 2025
540k1,4M2,2M3,0M3,8M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.998.299 kr.Markedet · 1993539.524 kr.Markedet · 1995629.672 kr.Markedet · 1996907.680 kr.Markedet · 19971.159.772 kr.Markedet · 19981.031.184 kr.Markedet · 19991.303.488 kr.Markedet · 20001.431.580 kr.Markedet · 20011.228.964 kr.Markedet · 20021.104.220 kr.Markedet · 2003994.604 kr.Markedet · 20041.663.832 kr.Markedet · 20051.844.004 kr.Markedet · 20062.693.652 kr.Markedet · 20071.991.068 kr.Markedet · 20082.488.308 kr.Markedet · 20092.085.184 kr.Markedet · 20102.070.676 kr.Markedet · 20112.298.216 kr.Markedet · 20122.327.356 kr.Markedet · 20132.095.352 kr.Markedet · 20142.227.164 kr.Markedet · 20151.937.500 kr.Markedet · 20162.447.884 kr.Markedet · 20172.771.772 kr.Markedet · 20182.753.916 kr.Markedet · 20192.945.000 kr.Markedet · 20203.197.836 kr.Markedet · 20213.003.156 kr.Markedet · 20223.022.996 kr.Markedet · 20233.006.504 kr.Markedet · 20243.412.480 kr.Markedet · 20253.099.132 kr.Markedet · 20263.530.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 7
8520 Lystrup		123 m²98 m21-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Grønnehaven 3
8520 Lystrup		122 m²284 m28-11-20243.699.000 kr.30.320 kr./m²
Skæringvej 31
8520 Lystrup		136 m²256 m19-11-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Skæringvej 27
8520 Lystrup		136 m²265 m14-11-20232.876.000 kr.21.147 kr./m²
Ellebæk Parkvej 7
8520 Lystrup		121 m²905 m29-10-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Ellebækvej 9
8520 Lystrup		105 m²110 m16-08-20262.850.000 kr.27.143 kr./m²
Ellebækvej 11
8520 Lystrup		105 m²123 m08-07-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²1,1 km10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²
Lille Elstedvej 17
8520 Lystrup		107 m²299 m14-09-20263.505.000 kr.32.757 kr./m²
Hyldehaven 40
8520 Lystrup		128 m²1,1 km10-07-20252.895.000 kr.22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden