Lystrupvej 225, kl.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 1 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.367 kr/m².1.906.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.867.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,20 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15 8520 Lystrup	79 m²	577 m	24-01-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 45 8520 Lystrup	79 m²	600 m	03-11-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Sønderskovvej 43 8520 Lystrup	79 m²	603 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Sønderskovvej 53 8520 Lystrup	79 m²	613 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Sønderskovvej 135 8520 Lystrup	79 m²	663 m	14-03-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 127 8520 Lystrup	79 m²	663 m	10-01-2026	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Sønderskovvej 79 8520 Lystrup	80 m²	625 m	21-08-2024	1.599.000 kr.	19.988 kr./m²
Kildehaven 70 8520 Lystrup	61 m²	473 m	28-07-2025	1.398.000 kr.	22.918 kr./m²
Sønderskovvej 69 8520 Lystrup	83 m²	628 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderskovvej 103 8520 Lystrup	83 m²	650 m	27-02-2025	1.898.000 kr.	22.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu