Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lystrupvej 8, Lystrup

Villa · 227 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.389 kr/m².2.515.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.984.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+273,07 pct. siden apr. 2009
214k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009850.000 kr.4. mar. 20101.700.000 kr.30. mar. 20211.068.139 kr.I dag · vores estimat3.984.911 kr.Markedet · 1992912.086 kr.Markedet · 1993902.779 kr.Markedet · 19941.152.706 kr.Markedet · 19951.083.017 kr.Markedet · 1996213.607 kr.Markedet · 1997538.217 kr.Markedet · 19981.371.307 kr.Markedet · 19991.638.940 kr.Markedet · 20001.754.483 kr.Markedet · 20011.887.732 kr.Markedet · 20022.167.623 kr.Markedet · 20032.063.884 kr.Markedet · 20041.612.835 kr.Markedet · 2005771.119 kr.Markedet · 20062.837.500 kr.Markedet · 20073.257.677 kr.Markedet · 20082.795.505 kr.Markedet · 20091.681.389 kr.Markedet · 20102.157.181 kr.Markedet · 20112.588.708 kr.Markedet · 20122.063.657 kr.Markedet · 20131.758.569 kr.Markedet · 20141.584.233 kr.Markedet · 20151.488.439 kr.Markedet · 20161.982.391 kr.Markedet · 20172.198.495 kr.Markedet · 20182.341.732 kr.Markedet · 20191.671.855 kr.Markedet · 20202.702.435 kr.Markedet · 20212.867.237 kr.Markedet · 20223.747.316 kr.Markedet · 20232.627.298 kr.Markedet · 20242.819.340 kr.Markedet · 20253.034.082 kr.Markedet · 20263.663.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
4. mar. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.068.139 kr.
I dag · vores estimat
3.984.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.068.139 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²1,4 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²1,4 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²1,3 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²1,4 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²920 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²1,8 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²1,5 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²1,5 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²1,5 km30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²1,4 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden