Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

M. C. Holms Gade 22, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².1.718.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-92,21 pct. siden dec. 2016
27k5,3M10,5M15,7M20,9M199220022005200820112014201720202023202631. dec. 201675.000 kr.31. jan. 201927.000 kr.8. feb. 202220.920.058 kr.I dag · vores estimat1.629.524 kr.Markedet · 1992304.152 kr.Markedet · 1994493.396 kr.Markedet · 19982.135.596 kr.Markedet · 2002522.284 kr.Markedet · 2003569.848 kr.Markedet · 2004418.140 kr.Markedet · 2005685.860 kr.Markedet · 2006672.336 kr.Markedet · 20071.723.344 kr.Markedet · 2008847.412 kr.Markedet · 2009189.704 kr.Markedet · 2010403.512 kr.Markedet · 20111.420.480 kr.Markedet · 20121.374.572 kr.Markedet · 20131.368.224 kr.Markedet · 2014817.144 kr.Markedet · 2015785.036 kr.Markedet · 2016894.424 kr.Markedet · 2017269.836 kr.Markedet · 20183.054.676 kr.Markedet · 20198.163.344 kr.Markedet · 20202.572.780 kr.Markedet · 2021323.932 kr.Markedet · 20221.788.848 kr.Markedet · 20234.833.496 kr.Markedet · 2024884.580 kr.Markedet · 2025891.848 kr.Markedet · 20263.364.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
75.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
27.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg
20.920.058 kr.
I dag · vores estimat
1.629.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet20.920.058 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte27.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 22, 1.
7900 Nykøbing M		70 m²363 m11-12-2025350.000 kr.5.000 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²557 m26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1.
7900 Nykøbing M		63 m²491 m17-12-20251.275.000 kr.20.238 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²853 m22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²853 m22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3.
7900 Nykøbing M		134 m²264 m03-07-20264.900.000 kr.36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6
7900 Nykøbing M		138 m²782 m29-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Fruevej 48, 1.
7900 Nykøbing M		54 m²1,9 km09-12-2024795.000 kr.14.722 kr./m²
Havnegade 9C, 1.
7900 Nykøbing M		180 m²345 m26-10-20252.225.000 kr.12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden